جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تبریز با محوریت موضوع ساخت و سازهای غیر مجاز و راهکارهای مقابله با آن با حضور اعضای هیات رئیسه و نمایندگان گروه تخصصی معماری سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، معاونین شهرداری تبریز، رییس و اعضای کمیسیون معماری و شهرسازی شورای کلانشهر تبریز و برخی از مسئولین اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد.
در این جلسه پس از صحبت های دکتر بابائی اقدم، رییس محترم کمیسیون معماری و شهرسازی شورای کلانشهر تبریز، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در زمان اختصاص یافته به سازمان، ضمن تبیین اهداف و خط مشی های سازمان نظام مهندسی ساختمان در برخورد با ساخت و سازهای غیر مجاز و همچنین بیان عمده وظایف اعضا در حدود مسئولیت های قانونی صرفاً در بخش ساخت و سازهای دارای پروانه های ساختمانی، به تشریح مفهوم تخلفات ساختمانی و علل بروز آن پرداخته و خاطر نشان کردن اصلی ترین هدف این سازمان بالا بردن کیفیت خدمات مهندسی و نظارت ، بازرسی و کنترل اجرای قوانین و مقررات ملی ساختمان و رعایت استانداردها و ضوابط مربوطه می باشد که به جد از سوی مدیریت سازمان پیگیری می گردد.
غلامحسین بابائی در ادامه با ارائه آماری از کنترل و بازرسی های صورت گرفته از سوی سازمان در بخش های کنترل طراحی و کنترل نظارت در کلیه مراحل ساخت و ساز به تشریح کامل اقدامات جاری سازمان برای پیشگری از وقوع تخلفات ساختمانی در سطح استان پرداختند.
کنترل نقشه ها بر اساس ضوابط و معیارهای فنی و رعایت ضوابط ساخت و ساز در کل استان، بازدیدهای مستمر انجام یافته توسط واحد کنترل نظارت به صورتی که در سال 98 بالغ بر 54486 گزارش مراحل در 4 رشته اصلی (در رشته سازه 9400 بازدید، در رشته های معماری 7667 ، رشته های برق و مکانیک به صورت میانگین 11000 بازدید، پایان کار صادره 1469 پرونده، شروع به کار پرونده نظارتی 2299 پرونده، تعداد کنترل پلان پارکینگ 4417 فقره، تعداد کنترل طرح ایمنی 8100 پرونده، تعداد کنترل اضافه اشکوب 170 پرونده، تعداد 3459 پرونده و مساحت 3552760 مترمربع کنترل طراحی در4 رشته اصلی، ارسال نامه های تخلف ساختمانی به شهرداری (بالکن، دوبلکس، عقب روی، توسعه بنا، به تعداد حدود 7000 نامه تخلف و ارسال نامه های توقف عملیات بیش از 3500 فقره جهت اضافه اشکوب، عدم شروع به کار و اقدام خودسرانه، از جمله اقدامات مهمی است که به گفته بابائی، سازمان در راستای کاهش تخلفات ساختمانی در حال اجرا می باشد.
در ادامه ایشان با اشاره به تشکیل کمیته مقررات ملی با حضور کارشناسان نظام مهندسی ساختمان، شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی برای کنترل اعمال ضوابط در ساخت و سازها، برای مقابله با ساخت و سازهای غیر مجاز راهکارهایی از جمله ضرورت بازنگری در قانون شهرداری ها، افزایش حمایت های تشویقی از مالکین برای اخذ پروانه ساختمانی، پیشگیری از قطعه بندی باغها و تفکیک غیرمجاز با همکاری دادگستری و راه و شهرسازی، الزام کلیه بنگاههای املاک به رعایت قانون پیش فروش ساختمان و برخورد با بنگاههای فاقد مجوز توسط ارگانهای ذیربط، افزایش و تسهیل در ارائه وام مسکن، آموزش و اطلاع رسانی همگانی، ارتقای آگاهی عمومی به عنوان یکی از عوامل اجتماعی _ اقتصادی مؤثر بر میزان رعایت استانداردهای ساخت وساز مسکونی، الزام در اجرای آرای صادره به وسیله كمیسیون ماده 100 شهرداریها ارائه نمودند.
در پایان با توجه به طرح نظرات اعضا کمیسیون در خصوص استحکام بنا، ضمن اشاره به بخشنامه های مربوطه مبنی بر ممنوعیت صدور استحکام بنا توسط اعضای سازمان و سمینارهای برگزار شده در این خصوص، ایشان به ضرورت تداوم برگزاری نشست ها و سمینارهای تخصصی تاکید نمودند.